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焦虑指数爆表?厦门“顶级学区控”你可以选择不挣扎!

2019年02月26日 10:02 浏览(0) 评论 (0)

  如果还有什么事情,比人民币更让成年人关心,答案可能只有一个:教育。

  比如,春晚红极一时的节目《占位子》。家长为给孩子抢“学霸专区”,各种奇葩招数用尽,让观众笑出“心酸泪”。

  一家人不惜卖掉别墅,蜗居50㎡学区房,尽管是小品,但人们对优质教育资源的追逐从未停歇。为让孩子读最牛学校,含泪换房或孟母三迁的例子,比比皆是。

  然而,在有限的价格内,好学区与好房子常不能兼得,“名校旁”VS“舒适大房”这道题真的无解吗?

  01

  疯狂的『学区置业』

  “一切都是为给孩子占C位”,

  这种心态映射到楼市,

  就是学区置业异?;鸨?。

  2019开年的二手房成交潮中,

  打头阵的就是这些焦灼的父母。

  成交活跃的五缘湾北、松柏、

  莲花、江头、火车站等片区,

  不乏市优、省优的中小学。

  但一套70平上下的老旧小,

  就要300万打底,

  老牌名校实验小学、外国语学校等周边,

  资金不足600万都没底气去看房……

  相比为学区房“大出血”的家庭,

  还没上车的人更焦虑,

  因为,未来几年的厦门,

  学位供需缺口持续扩大,

  即便你有条件置换,也未必能如愿。

  丨根据官方公布数据制图

  按照2013年厦门户籍出生人口计算,

  2019年适龄入学儿童比去年多5000余人。

  此外,据“厦门网”报道,

  户籍新政实施不到一月,

  已有近5000人落户,

  不乏有带着学位需求的家庭,加入赛道。

  优质教育资源稀缺的背景下,

  学区房就成了竞争利器,

  但每年被抢走的学区房产,

  都要在6年甚至9年后才重新回归市场。

  新增供应又增长缓慢,

  这场没有硝烟的战役,越来越残酷。

  02

  『学区控』的艰难抉择

  孩子教育带给人的煎熬,

  远远不止在房产买卖上,

  还有“生活降级”的打击。

  一般家庭能承担的总价有限,

  不得不面临“一般学区+改善房型”

  或“ 强学区+小户型”的选择,

  “名??亍贝蠖嘀荒芟蛭暇由钔仔?。

  况且,多数岛内名校学区房是老旧小,

  居住体验差,不利于孩子成长。

  放眼岛外,又会担忧学校质量不高。

  幸运的是,随着厦门“名校出岛”,

  你的担忧,在岛外一些名校板块,

  有了理想的解决方案:

  2018下半年至今,厦门人心中的名校图腾:

  厦门外国语学校与双十中学,相继于岛外落地,

  其中15年制全龄一站式学区:

  “厦门外国语学校集美校区”

  预计将于2021年启动招生。

  名校光环下,周边楼市也走出一波独立行情。

  其中最火的楼盘,

  当属与外国语学校集美校区一路之隔的,

  武地&建发·央著,

  从首次开盘到乘势加推,

  屡次引发楼市现象级热潮。

  丨开盘现场

  03

  『超强学区+品质住居』最优解

  对于业主来说,紧挨外国语学校,

  升级生活品质的武地&建发·央著,

  简直是楼市里的一枚“超级彩蛋”。

  丨区位图

  选择央著的客户中,

  近七成将“外国语学?!笔幼鞯谝灰?,

  用这些人的话来讲,

  “抢名校旁的房子,事不宜迟,更何况,

  它还是建发出品,各方面都让人放心?!?/P>

  在不少厦门人心目中,

  不论居住品质或是市场价值,

  “国企建发”都是公认的“优等生”,

  多年来积累的“铁粉”数量庞大,

  老业主复购率极高。

  作为建发的新一代大作,

  央著不仅有集美新城“核心配套区”优势,

  产品还被赋予了各种闪耀属性:

  建发“3.0升级版”、经典新中式、人文社区......

  各方面都是五星好评。

  丨实景图

  一轴三院四园,辅以苏州园林景观,

  登峰造极的人文雅苑,别处难寻;

  厦门首家儿童成长俱乐部“鲤乐荟”,

  将儿童教育延伸到日常生活;

  园林内更开辟特色睦邻空间“邻鲤荟”,

  融入儿童活动区、第二客厅等功能区;

  社区内随处可见的景观外延空间,

  为业主的生活诠释1+N种可能。

  丨实景图

  04

  爆款户型全城争抢 新品即将亮相

  当现代高层住宅越做越紧凑时,

  武地&·建发央著仍然优雅地维持尺度,

  阔绰宽松的居住空间,

  紧紧抓住了市场的目光。

  比如,央著一期建筑面积约95㎡房型,

  以其9.6米超大面宽、

  1.5米进深大阳台等“豪宅属性”,

  早已一房难求。

  丨实景图

  不过,对于对总价敏感的客群,

  央著为数不多的建筑面积约85㎡户型,

  更适合成为小家庭的改善选项。

  除了U型厨房、干湿分离、

  收纳系统等基本配置,

  户型的空间设置也十分精巧实用。

  客厅连缀景观阳台,形成通透观感,

  朝南主卧,尺度宽绰,

  足够放下衣帽柜和个人书桌,

  大开间和落地窗,让房间空间感更强,

  关上房门,就是一个“二人小世界”

  丨实景图

  此外,简约现代的装潢也让人耳目一新,

  不论是美学风格还是用材质量,

  央著的室内装修,

  在全厦门都是首屈一指的水平。

  丨实景图

  武地&建发·央著经过几轮强力营销,

  建筑面积约 84㎡-131㎡的一期房源余数不多,

  四月二期新品即将推出。

  在厦门愈演愈烈的学区置业潮中,

  一套名校旁的建发好房,

  不正是众多家长梦寐以求的?

  享受品质生活的同时,

  把孩子的起跑线,往前挪一挪,

  不愿落后的家长们,

  谁又能容许自己错过呢?

  【武地&建发·央著】

  3#楼清栋风暴,分秒递减!

  四月二期新品即将面世,错过不再有!

  温馨提示:

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